马峦新闻网

「澳门银河娛乐城官网」二环内+主城区+4层院落叠墅,济南这个楼盘一面市就太动人

时间:2020-01-11 14:28:51

「澳门银河娛乐城官网」二环内+主城区+4层院落叠墅,济南这个楼盘一面市就太动人

澳门银河娛乐城官网,01

前两天去白马山下转了一圈,感受颇多。

自从世茂和中骏在这里开发机床一厂地块开始,白马山下用日新月异来形容也不为过。

很多人都知道的刘长山路即将通车,就不再多言。机床一厂东侧,也就是河的西侧多了一条南北向道路,机床一厂老厂房北侧,也多了一条东西向道路。也就只是多了两条道路,可突然就感觉这里开阔了许多。

再加上世茂璀璨时代和中骏天誉崭新的营销中心已经开放,这里的城市面貌就是换了新颜。很多人记忆中的机床一厂周边闭塞破败的老厂区景象,或许再也找不到。

如果说有,只有保留的老厂房,在等待改造更新。看看这一次我们近距离多角度拍摄的机床一厂外貌,或许等到改造后,就看不到这么原生态的建筑了。而改造方案,也有了三种方案,虽然还没有最终定夺,但我们不妨一赌为快。

等到老厂房改造完成,“过去”就真的成为“时光里”,而我们也只能在老照片里寻找那些记忆。

其实,这次世茂璀璨时代营销中心开放,已经通过一张张老照片,给我们展示了老济南的过去,机床一厂的过去。看着一张张老照片,白马山下的机器轰隆声,仿佛在耳畔回响。

这也是世茂的用心所在。世茂希望用这些老照片唤醒大家对城市的记忆,对白马山的记忆:城市的发展不是割裂的,而是有记忆的;残破的建筑或许可以拆掉,但植根在这里情感无法删除。

哪怕你已经离开,但多少年后,倘若再来此地,你还能根据老厂房的位置,根据那根烟囱的位置,忆起曾经生活过的地方。

02

世茂璀璨时代营销中心前广场,也是一个让人愿意多做停留的地方。

这里不像其他楼盘的示范区,写满高大上,种满花花草草,而是结合曾经工业区的地域特征,将这里打造成一片颇具工业风的小广场。

螺丝、轴承,锈迹斑斑的钢铁上,镌刻着这一片土地曾经的骄傲与辉煌。

而走进售楼处里,站在沙盘旁,我们仿佛又看到机床一厂未来的模样:

这里是市中区的文化馆、档案馆、图书馆,还有高档的写字楼,精品公寓,开放式的商业街区……那里是商务写字楼公寓集群,一栋栋,一座座……这里是机床一厂老厂房改造成的时光里,没错,就是留有记忆的时光里,与世茂宽厚里虽有不同,但各类空间令人充满遐想……那里是一座15班幼儿园,那里是一座18班小学……那一块,这一块,都是住宅区,有高层,有洋房,还有叠拼别墅……

仿佛有一位讲解员在向你描绘白马山下的未来,随着激光笔的指向,你仿佛穿越时空,走在未来时光里……

(世茂璀璨时代鸟瞰图)

是的,2019年5月8日,济南白马山下出让6个地块,其中3个是商业商务用地。根据这些地块的土地性质,这里将打造成一个集商务办公、精品公寓、商业街区、高端居住等业态于一体的综合体大盘,总建筑面积将高达54万平米。

并且,根据规划,这里要配建图书馆、文化馆、档案馆,机床一厂老厂房保留,外部修缮应维持原有风貌,内部空间根据实际情况打造相应的商业业态。

你看到的沙盘模样,就是未来白马山下的城市模样。作为济南的西南门户,这里已经开始蝶变,而未来,更是充满期待。

03

而对于很多人来说,期待的还有世茂璀璨时代首先推向市场的方信地块。

方信地块容积率只有1.4,规划的产品除了多层洋房,还有4层叠拼别墅,而即将开盘的,就是4层叠拼别墅。

(世茂璀璨时代叠拼效果图)

这两年,济南市场上兴起一股叠拼别墅风,尤其在东部雪山唐冶孙村,有多个楼盘都有叠拼别墅产品,算不上稀缺。但是在二环内主城区,已经多少年不见别墅产品,所以,世茂璀璨时代叠拼别墅的规划一出来,就引得众多人关注。

据说前些日子,营销中心还没有正式开放,就有不少人来到营销中心打问产品信息,还有开盘的日子,仿佛要准备好开抢的姿势。毕竟,叠拼别墅有是有,只是太少了,仅仅48席。

一些看过多个叠拼别墅的客户,对世茂璀璨时代的叠拼别墅更是赞不绝口。世茂4层叠拼优势,相比其他6层叠拼而言,一眼就能看出来。

(下叠一层户型)

(下叠二层户型)

(上叠三层户型)

(上叠四层户型)

当然不只是层数多少的优势,还有户型本身的优势。洋房做四面宽不难,但叠拼别墅很难做到六面宽,而世茂做到了,一/三层客厅、餐厅和老人房都是南向,二/四层三个卧室也都是南向,9.9米超大面宽,6.7米超宽客厅。

并且,无论上叠下叠,首层层高都是高达3.3米,二层层高3.1米,大面宽配上这层高,就像太好看的女人,看一眼,就会喜欢上。

(世茂璀璨时代下叠院落效果图)

下叠南向院落,这很常见,但是下叠入户门则是多个,就不多见。不只是南向院落可以入户,在北向的电梯厅也可以进入二楼入户,在地下停车库也可以乘电梯入户。即便下叠,二层也有南向阳台,这也不多见。地下空间层高高达5.1米,这高度,完全可以做成双层空间来使用,酒窖、私家影院、健身房,统统可以满足。

(世茂璀璨时代上叠北向露台效果图)

上叠北向院落,也不必多言,令人拍手叫好的是,上叠的南北双向露台,实在太诱人。南侧露台在3层,北向露台在4层,尤其是北向露台,仿佛专门营造的一个空中独立院落。在这个独立院落里,西望白马山公园,东南则是葱葱郁郁的青龙山,羡煞多少人!

可是想想,世茂璀璨时代叠拼一共48席,上叠占一半,也就是24席,偌大济南,只有24户人家有此殊荣。不知道谁将是这1/24?

(济南西南门户效果图)

04

不管能否成为1/24或者1/48,白马山下,无疑都是令人充满期待的。更何况,还是对白马山颇有感情的世茂带来的。





上一篇:传媒产业再思考:从媒介融合到产业融合
下一篇:把脉中国经济:仍在可控的区间运行 明年下行幅度或收窄

© Copyright 2018-2019 artastu.com 马峦新闻网 Inc. All Rights Reserved.